Пассивный доход: что это такое и как его получить?

Пассивный доход: что это такое и как его получить?

Пассивный доход — это вид заработка, приносящий прибыль без усилий самого человека. Подразумевает владение активом, который генерирует денежный поток самостоятельно, без постоянного контроля, активных действий и ресурсных затрат со стороны инвестора. Источник пассивного дохода можно получить в наследство, купить, создать.

Главным отличием пассивного дохода от других источников прибыли является безусловность. Деньги поступают независимо от пола, возраста, состояния здоровья, наличия или отсутствия работы, действий, усилий, временных затрат на труд. Также активы можно передать и получить по наследству, подарить, продать.

Актив это не всегда пассивный доход

Ещё в своей книге «Финансист комнатный» я рассказывало том, что такое актив. Многие восприняли эту информацию ошибочно, посчитав всё приносящее деньги без активного участия человека, пассивным источником дохода. Например, недвижимость.

Сдача в аренду посуточно или на длительный срок действительно генерирует прибыль без активного участия. Не нужно вставать на работу к 8, трудиться до заката солнца и если вдруг на неделю угодить в больницу, то деньги всё равно поступят на счет. Но есть нюанс.

С арендой техники, автомобилей, студии и всего прочего ситуация одна и та же. Это актив, но ничего не делать не получится. Человек вынужден искать арендаторов, контролировать выполнение обязательств, поддерживать объект аренды в рабочем состоянии, решать возникшие проблемы. Если в квартире капает кран, то вам позвонят потребуют устранить течь.

Поэтому следует запомнить, что доход может полностью зависеть от личных усилий человека, когда он сам является источником прибыли. Это наёмные рабочие и самозанятые.

Бывает доход зависит от актива, когда человек контролирует процесс, должен быть всегда на связи и обеспечивать работоспособность источника прибыли.  Это предприниматели.

А есть третья категория. Это люди владеющие активом, который не нуждается в контроле и обслуживании. Он просто есть и периодически приносит доход. Это инвесторы.

Какие бывают источники пассивного дохода

Своё дело, структура в сетевом бизнесе, объекты аренды, такие как жилая и нежилая недвижимость, техника, оборудование и так далее, являются активами, но не могут считаться источниками пассивного дохода. Это мы уже выяснили.Теперь осталось выяснить, что относится к этой категории.

Главное условие — полное отсутствие вашего участия, безусловность получения прибыли и возможность передать актив третьим лицам. Например, пенсия вроде как подходит под описание, но сразу после вашей смерти денежный поток остановится, а условием получения такого дохода является определенный возраст.

Несмотря на то,что вы всю жизнь фактически покупали свою пенсию, она не является вашим активом. Это скорее кэшбек — возврат части вложенных средств.

Рекламные площадки с автоматическим размещением

Одним из способов заработка на чём-либо, является реклама. Место под её размещение часто арендуют в автоматическом режиме, через посредников. Для примера можно привести медийные площадки. Наличие собственного сайта позволяет владельцу извлекать прибыль ничего не делая.

Для этого в определенных местах устанавливается специальный код, который полностью автономно подбирает и размещает рекламу. Посредником между владельцем площадки и рекламодателем выступает рекламная сеть.

Если вы владелец физического объекта, который интересен с целью размещения объявлений, то ситуация схожая. Через рекламное агентство предоставляете доступ и всё остальное происходит без вашего участия. Это целиком и полностью пассивный доход.

Долговые обязательства

Активом может стать ваш должник. Самый яркий пример — банковский кредит. Не многие понимают, что банк не одалживает вам средства, а покупает вас как источник прибыли. Каждый клиент это актив у которого есть стоимость привлечения. Или вы думаете все финансовые организации размещают привлекательные объявления просто чтобы оповестить вас?!

Затраты на рекламу и прочие издержки это всё стоимость привлечения. Сумма потраченных средств делится на количество новых клиентов и по итогу один заёмщик может стоить 2 000 рублей. Ну, просто для примера.

А доход с него иногда достигает десятки тысяч рублей. Он взял в долг, выплатил с процентами, потом ещё раз, попутно воспользовался страхованием и другими услугами банка, а потом ещё раз, а затем опять взял кредит и так далее.

Физическое лицо тоже может стать кредитором. Для этого нужно купить облигации какой-нибудь компании или даже целого государства. Не многие знают, но вы можете дать деньги в долг министерству финансов Российской Федерации. Облигация является договором. Проценты по кредиту станут пассивным источником дохода.

Результат интеллектуального труда

Наёмный рабочий получает доход по факту выполненной работы. В течении месяца варил трубы, клал кирпичи, принимал звонки в call центре или назначал лечение пациентам. Что-то делал, выполнял какие то действия и прилагал для этого умственные и физические усилия. За это получил заработную плату.

Предприниматели создали, контролируют и поддерживают работоспособность актива, одновременно с этим также как и наёмные рабочие прилагают усилия. Но делают это не в пользу работодателя, а на себя. Их доход уже не зарплата, а прибыль.

А бывает такой труд, который заканчивается созданием актива и более не требует активного участия. Вот сюда и относится интеллектуальный труд. Написание книги, создание мобильного приложения, съёмка в кинофильме, запатентованное изобретение. Денежный поток в данном случае называется гонораром и является полностью пассивным доходом.

Долевое участие в бизнесе

Почти любой крупный бизнес является акционерным обществом, выпускает ценные бумаги и размещает их на бирже. Для чего это нужно и как происходит я более подробно рассказывал в других статьях своего блога. Суть в том, что любой человек может стать акционером условного сбербанка или газпрома.

Спекулянты играют на котировках, пытаясь угадать направление движения цены, а вот инвесторы, желающие купить источник пассивного дохода, действуют иначе.

Они открывают брокерский счет для доступа к фондовому рынку, пополняют его и покупают акции успешного на их взгляд бизнеса. Таким образом получают право на часть прибыли компании. Это называется дивиденды.

Изменение стоимости акций инвестора не сильно заботит. Если бизнес действительно успешный, то они будут дорожать и это неизбежно. Поэтому каждые 5 минут проверять котировки не имеет смысла. В последних публикациях я много говорил про сбер и газпром, давайте сегодня для примера возьмём Лукойл что-ли.

В январе 2015 года одна акция стоила 2 100 рублей. На один миллион рублей можно было купить 476 штук. Дивиденды за тот год составили 177 рублей на акцию, то есть 84 252 рубля.

За 2016 год на одну акцию пришлось 195 рублей, то есть 92 820 рублей. За 2017 инвесторы получили 215 рублей, в нашем примере это было бы 102 340. В 2018 итоговый пассивный доход составил бы 119 000, а в 2020 уже 123 000.

Стоимость акций за этот период выросла с 2 100 до 7 000 рублей. Но повторюсь, инвестору это не слишком важно. Точнее круто конечно, но его цель именно дивиденды. У компаний, которые ведут успешный бизнес они постоянно растут. Пример с лукойлом не является инвестиционной рекомендацией, это лишь объяснение природы пассивного дохода.

Вместо итога

Важно понимать что такое пассивный доход. Потому что в интернете нам часто предлагают заработок, обещая как раз безусловную прибыль, но чаще всего это оказывается обманом. Сетевой маркетинг это бизнес и нужно здорово поработать, чтобы извлекать из него доход. Но даже после этого пассивным он не станет.

Заманивая на биржу с целью спекуляции и заработка на изменении стоимости акций, люди тоже обещают лёгкий доход. Но трейдинг это сложное и рискованное занятие. Купить дешево и продать дорого не так просто.

А для создания пассивного источника в ценных бумагах нужно время. Купить акции и никогда не продавать, регулярно пополняя счёт и приобретая новые доли в бизнесе, вот единственный разумный путь.

Всё остальное не является пассивным доходом. Это прибыль от актива, результат собственных усилий и плоды активной деятельности. Чтобы исполнить мечту «ничего не делать и получать деньги» следует начать двигаться одним из вышеперечисленных путей, а лучше всеми сразу. Создавайте, покупайте и приумножайте источники пассивного дохода. Тогда мечта исполниться, непременно.

Поделиться