Агентство недвижимости «Владение» — продать квартиру в Саранске

Поможем продать квартиру в Саранске! Вторичное жильё! Быстро!

Телефон: 8 987 571 43 09

Агентство недвижимости «Владение» в Саранске оказывает полный спектр риэлторских услуг. Большой опыт, налаженная схема, сотрудничество со всеми агентствами в городе, консультации личных юристов и профессиональная рекламная кампания, позволяют продать квартиру в Саранске быстро, надёжно, с гарантией юридической чистоты сделки. Консультация бесплатная, звони!

Как продать квартиру в Саранске быстро с нашей помощью?

Всё, что вам нужно сделать, это позвонить по телефону.  Мы сами оценим объект, сделаем фотографии. разместим на всех площадках, оповестим других агентов, расклеим объявления, расскажем о вашей квартире людям, которые обращаются к нам с целью приобретения недвижимости. Все расходы берём на себя. Вы платите только заранее обговорённую комиссию и только после совершения сделки.

Продавать квартиру самостоятельно бывает сложно по ряду причин. Среди них и затраты на рекламу и сложность коммуникации с потенциальными покупателями и надоедливые звонки. Обратившись в агентство вы делегируете все организационные, финансовые и маркетинговые задачи профессионалам. Риэлтор разместит объект на всех площадках, оповестит все действующие агентства недвижимости о появлении вашей квартиры в продаже, расклеит объявления при необходимости и настроит рекламу в интернете.

Всю связь с покупателями будет иметь только риэлтор. До вас будут доходить только те, кто заинтересован в покупке и желает посмотреть квартиру. Это избавляет продавца от множества проблем. Звонящие не всегда адекватные люди, а иногда и вовсе мошенники. Ситуации, когда людей что-то продающих на авито обманывали  и обворовывали, предостаточно.

Все возможные трудности, будь то необходимость обращаться в опеку или ипотечные кредиты/материнские капиталы, наше агентство недвижимости в Саранске решает за вас. Не нужно ни о чём думать и не нужно ничего делать, мы всё сделаем за вас!

 

Какие квартиры в Саранске продаются лучше всего

Часто клиенты задаются вопросом почему квартира в Саранске не продаётся, казалось бы нет никаких видимых причин. Однако ничего не бывает просто так и важно разобраться на какой стадии процесс обрывается. Если агентство недвижимости разместило объявления качественно, а звонков нет, значит дело в цене. Это я могу сказать из личного опыта. Если квартирой интересуются и даже смотрят, но не берут, то разобраться с источником проблемы куда сложнее. Сегодня предлагаю обсудить какие квартиры в Саранске продаются лучше всего, а какие реализовать бывает очень сложно.

При поиске жилья человек сразу ограничивает выдачу количеством комнат.  Поэтому ваша шикарная пятикомнатная квартира изначально получает меньше просмотров на сайтах, досках объявлений и иных источниках. Самый большой охват аудитории приходятся на однушки. Посудите сами, дети покупая жильё для бабушки не рассматривают пять комнат, им выгоднее, проще и удобнее купить однокомнатную квартиру.

Молодая семья не располагает миллионами, особенно те, кто берет ипотеку. Они интересуются максимум двушками, иногда согласны и на комнаты в общежитии. Покупая квартиру студенту родители тоже соглашаются с вариантами однокомнатного жилья. Практически всем подходит такая квартира. Чем больше комнат, тем меньше спрос, точнее меньшее количество людей заинтересованы в покупке большой жилплощади, да и позволить себе могут далеко не все. В России иногда и с двумя детьми ютятся в одной комнате, что уж говорить о прочих категориях покупателей.

Характеристики самого дома интересуют покупателей сразу после количества комнат и квадратных метров. Есть ли балкон, дом кирпичный или панельный, какой возраст, был ли капремонт, сколько квартир на этаже.  Всё это очень важно, потому что повлиять самостоятельно не получится.  Да, на первые этажи давно научились прилеплять балконы, но если на этаже 8 комнат, то исправить это вряд ли получится.  Аргументы типа – мы много лет живем и ничего, не работают. Покупатели шарахаются от панельных домов, квартир без балкона, длинных и узких площадок на этаже. Иногда это становится настоящей проблемой при продаже.

Когда покупатели решились приехать на просмотр, многие из них прибывают заранее и пытаются изучить инфраструктуру. О, магазин рядом, надо же поликлиника прям за домом, какая детская площадка, а садик  то за углом, в школу 2 минуты ходьбы. Что-то подобное я слышу постоянно от своих клиентов. Покупая квартиру пожилому человеку важно наличие аптек и магазинов в шаговой доступности, родители заботятся не только о наличии детского сада, но и о его хорошей репутации. Я встречал ситуации, когда люди соглашались на квартиру убитую, без ремонта, но рядом со школой, где по их мнению ребенок получит хорошее образование. Территория вокруг дома вызывает много вопросов, следовательно легче продать квартиру в Саранске именно в хорошем районе.

К сожалению, для многих продавцов, ремонт интересует покупателей в последнюю очередь. Только если он поставил галочки по всем вышеперечисленным пунктам ремонт станет последней каплей и он на выдохе скажет – ну что ж, наверное буду брать…  Слишком часто клиенты предъявляют претензии по поводу того, что люди ходят смотрят, но не берут. Мы, как агентство недвижимости, обеспечиваем максимальный охват аудитории, разъясняем людям вопросы связанные с вашей квартирой и сопровождаем сделку, но не можем заставить человека купить то, что ему не нравится.

Недвижимость в плохом, если так можно выразиться, районе, в плохом доме, да ещё по неадекватной цене, продать крайне сложно. Здесь не поможет магия, просто нужно продолжать работать и предлагать объект потенциальным покупателем, задача продавца осознать все недостатки своей квартиры и не задирать стоимость.

Успешных вам сделок и до новых встреч!